北京再推新举措 ，为中小微企业减免房租2个月 北京市为“进一步精准帮扶中小微企业应对疫情影响 、渡过难关 ” ，于近日推出了《进一步支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》，其中包括延长租金减免政策实施时限、强化金融支持等9条具体措施。
国家明确公布 ，对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户免除上半年3个月租金 ，非国有房屋减免租金的可同等享受相关政策优惠 。政策核心内容国有房屋减免：推动对承租国有房屋（包括央企和高校、研究院所等企事业单位房屋）的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月租金 。
扩大“六税两费 ”减免范围 ，覆盖增值税小规模纳税人 、小型微利企业和个体工商户。房租减免：减轻实体经营负担 对承租区属国有房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，减免6个月租金；对存在转租情形的，确保减免政策惠及最终承租方 。
《措施》明确，北京通过减房租等措施降低中小微企业经营成本：对承租京内国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金 ，对被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋减免6个月租金 。
近日 ，北京市政府发布新规，要求房租出租个人或者平台不允许预售三个月以上的租金 ，而且对于第三方租赁平台来说 ，收租金和对房东付租金周期应该要一致，而且监管单位一直在强调 ，银行和金融机构不能通过租房平台发放租金贷。
减免国有房产租金：减免国有房产租金 ，鼓励各类业主减免或缓收房租 。
北京市中小微企业优惠政策“三减”政策通过减税费 、减房租、减疫情防控支出降低企业经营成本：减税费2022年对增值税小规模纳税人 、小型微利企业 、个体工商户按50%税额幅度顶格减征“六税两费” 。延续生产、生活性服务业增值税加计抵减政策，科技型中小企业研发费用加计扣除比例提高至100%。
月5日北京出台的促进中小微企业发展“16条 ”措施 ，涵盖行政收费减免 、房租减免 、税收优惠、金融支持 、稳岗就业 、政府采购、企业服务等多个方面 ，旨在减轻企业负担 、保障正常运营并促进可持续发展。
新吸纳劳动者补贴：每人每月补贴标准为1540元，补贴期限不超过6个月 。重点行业企业补贴：每人每月补贴标准为500元 ，补贴期限不超过3个月 。企业补贴上限：每家企业以工代训培训补贴比较高不超过30万元。
北京人社局最新政策显示 ，符合条件的中小微企业可享受以工代训培训补贴，补贴标准为每人每月500元至1540元不等 。以下是关于该政策的详细介绍：适用企业范围支持中小微企业吸纳劳动者扩岗位：本市所有中小微企业吸纳符合条件的劳动者就业，均可享受政策 。
中小企业服务券补贴领取方式 适用对象：注册地在北京市的中小微企业 ，其中“专精特新 ”企业有额外额度。操作步骤：认证登录：通过“北京通企服版APP”完成北京市统一身份认证及企业划型认证 。抢券下单：6月11日11点起进入“服务券优惠专区 ” ，选取配券产品下单（服务券数量有限，先到先得） 。
额度上限：北京市中小微企业申领上限为2万元；北京市专精特新中小企业为10万元；北京市的国家级“小巨人 ”企业为20万元。补贴比例：每次补贴比较高不超过单笔订单金额的30% ，且单笔补贴不超过5万元 。
北京写字楼租金减免政策核心为“租一年减3-6个月房租” ，符合条件的服务业小微企业和个体工商户承租央国企房屋可享受减免，中高风险地区减6个月 、其他地区减3个月 ，实际租期不满一年按比例减免 。具体如下：政策背景与区别 2022年政策适用范围更广 ，减免力度更大。
月5日北京出台的促进中小微企业发展“16条 ”措施，涵盖行政收费减免、房租减免、税收优惠 、金融支持 、稳岗就业、政府采购 、企业服务等多个方面 ，旨在减轻企业负担 、保障正常运营并促进可持续发展 。
北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动 ，且符合一定条件的，可免收或减免一定月份的房租 。广东省政策：国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金 ，减半收取第三个月租金。
法律分析：北京市疫情期间房租减免政策的规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求，具体依据出租人个人意愿确定。
〖壹〗、减轻中小微企业负担停征部分行政事业性收费：疫情期间 ，对受影响较大的中小微企业停征特种设备检验费 、污水处理费 、占道费 。减免中小微企业房租：承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动 ，按政府要求坚持营业或关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的 ，给予2月份租金50%的减免 。
〖贰〗 、月5日北京出台的促进中小微企业发展“16条 ”措施 ，涵盖行政收费减免 、房租减免、税收优惠 、金融支持 、稳岗就业、政府采购、企业服务等多个方面，旨在减轻企业负担 、保障正常运营并促进可持续发展。
〖叁〗 、对疫情期间为中小微企业减免租金的企业 ，由北京市区政府给予资金补贴 ，形成政策联动效应 。加大金融支持力度 保障信贷稳定：对因疫情经营困难但有发展前景的企业，明确“不抽贷、不断贷 、不压贷 ”；对到期还款困难的企业 ，可展期或续贷 ，缓解短期资金压力 。
〖肆〗 、三补措施 借款贴息和担保补偿：提高受疫情影响杰出职业企业的首贷贴息份额，建立普惠融资危险补偿资金池 ，降低政府性融资担保组织担保费率。科技型企业立异补助：建立科技型中小微企业投贷联动支撑机制 ，对符合条件的事务给予贴息支撑，并对企业购买科技立异服务实现补助 。
〖伍〗、北京市针对中小微企业出台了《关于继续加大中小微企业帮扶力度加快困难企业恢复发展的若干措施》，提出“三减三补两保障”共18条帮扶措施 ，惠及160多万中小微企业 ，资金总规模约1300亿元 。
〖壹〗、月5日北京出台的促进中小微企业发展“16条”措施，涵盖行政收费减免 、房租减免 、税收优惠、金融支持 、稳岗就业 、政府采购、企业服务等多个方面 ，旨在减轻企业负担、保障正常运营并促进可持续发展。
〖贰〗 、北京对科创类中小微企业及文化 、旅游、餐饮等受影响突出行业给予了重点关注 。
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